Les raisons d'acheter
une chambre d'hôtel

Pourquoi investir dans une chambre d’hôtel

La chambre d'hôtel en tant que produit d'investissement

Développé au début des années 50 du siècle dernier par le groupe hôtelier Mariott aux Etats-Unis, l’investissement hôtelier n’est donc pas un concept nouveau. Des noms tels que Hilton et Intercontinental n'ont pas tardé à suivre le mouvement. Et le reste du monde en a fait autant... 

Ce n’est pas une inconnue, l’immobilier permet d’investir en toute sécurité en offrant de belles perspectives d’avenir. La chambre d’hôtel ne déroge pas à cette règle et offre de nombreux avantages à son ou ses propriétaires.

C'est ainsi qu'un grand nombre de particuliers sont aujourd'hui les fiers propriétaires d'une chambre d'hôtel ! Un investissement qui rapporte annuellement à leurs enfants des revenus locatifs.

Quelle différence par rapport à un autre bien de rapport ?

Au même titre qu'une maison ou qu'un appartement, une chambre d'hôtel est aussi un bien immobilier. Certes , de plus petite taille, mais qui est flexible et loué de nombreuses fois. C'est d'ailleurs ce qui rend ce produit si intéressant. Chaque jour un nouveau locataire, sans problème de paiement, le bien est entretenu en continu par l'exploitant de l'hôtel. La somme de toutes ces nuitées est beaucoup plus élevée en comparaison avec le loyer d'un appartement classique.

Les avantages d'investir dans une chambre d'hôtel

Pourquoi l'immobilier hôtelier ?

Parce qu'il constitue une opportunité simple et sans souci de mettre un bien immobilier en location. Avec un bien immobilier classique,  c'est vous qui devez prendre en charge la partie administrative, la gestion du bien et sa mise en location.  En revanche, en optant pour une chambre d'hôtel, vous laissez tous les soucis à l'exploitant et vous avez l'esprit tranquille.

Par ailleurs, les montants d'entrée sont de loin inférieurs au coût d'acqusition d'une maison, d'un appartement, d'une maison et évidemment d'une résidence secondaire.

Que se passe-t-il si ma chambre n'est jamais louée?

Comparativement à une résidence secondaire où les revenus dépendent des locations du bien en question, la chambre d’hôtel présente un système différent. Dans ce cas-ci, les revenus des propriétaires vont dépendre de l’occupation globale de la résidence hôtelière.

 Du coup, chaque investisseur perçoit un pourcentage fixe des bénéfices de l’hôtel. Grâce à ce système de "pool", peu importe que ce soit votre chambre ou celle des autres qui est loué. La rémunération est répartie de façon équitable suivant les quotités de chaque co-propriétaire et selon le prix du lot acquis.

Combien rapporte ma chambre d’hôtel ?

A l'inverse de l'immobilier classique, vous n'avez pas la garantie absolue d'un revenu fixe. Tout dépend des revenus qui auront été perçus et des frais qui auront été exposés. Afin de répondre à toutes vos questions, l'idéal est de prendre un rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Vous découvrirez ainsi comment tout cela fonctionne.

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Chambre

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  • Superficie : de 24 à 27m2
  • 1 chambre lit king size (2 pers)
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Studio

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Appartement

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Filiale immobilière du groupe LAMY, Lamy Property est le spécialiste de la résidence secondaire en France, en Belgique et au Luxembourg.

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