Profiteer persoonlijk van uw tweede verblijf tot 6 weken per jaar
Investeren in een tweede verblijf in de Ardennen betekent niet alleen een vastgoed kopen: het betekent ook uzelf een eigen vakantiebestemming aanbieden in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.
Als eigenaar bij Anatura Ardenne kunt u tot 6 weken per jaar in uw villa verblijven om samen met familie of vrienden te genieten van onvergetelijke momenten in het hart van de Ardense landschappen.
De rest van het jaar blijft uw eigendom voor u renderen dankzij de toeristische verhuur.
Een huuropbrengst die volledig beheerd wordt door de Groupe Lamy
Wanneer u uw tweede verblijf niet zelf gebruikt, wordt het opgenomen in het programma van toeristische verhuur onder beheer van de Groupe Lamy.
De verkoop van verblijven, het onthaal van vakantiegangers, het onderhoud, de schoonmaak, het technisch beheer, de promotie en de administratieve opvolging worden volledig verzorgd door de gespecialiseerde teams van de groep.
Zo geniet u van jaarlijkse huuropbrengsten zonder de gebruikelijke zorgen van een klassieke vastgoedinvestering.
Dit model biedt u een dubbel voordeel: een vakantiewoning in de Ardennen om zelf tot rust te komen én een eigendom dat inkomsten genereert tijdens de periodes waarin u er niet verblijft.
REEDS 30 VILLA’S GEBOUWD EN VERKOCHT
Een fiscaal aantrekkelijke formule voor investeerders
De aankoop van een tweede verblijf in de Ardennen binnen een erkend toeristisch domein biedt toegang tot interessante financiële voordelen:
- recuperatie van de btw onder bepaalde voorwaarden,
- fiscale optimalisatie gekoppeld aan de toeristische exploitatie van het goed,
- opbouw van een duurzaam vastgoedvermogen in een bestemming met sterke aantrekkingskracht.
Gecombineerd met een betaling bij akte in verkoop op afgewerkte staat en een professioneel verhuurbeheer, biedt deze investering een geruststellend kader voor kopers die hun kapitaal veilig willen investeren.
Anatura Ardenne: een project dat nu al in de smaak valt in La Roche-en-Ardenne
Gelegen in het gehucht Borzée, op enkele minuten van het centrum van La Roche-en-Ardenne, integreert Anatura Ardenne zich in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving van 15 hectare rond een waterpartij.
Een eerste fase van 30 vakantiewoningen werd reeds gebouwd en volledig gecommercialiseerd, wat de interesse van investeerders in dit nieuwe concept van beheerd tweede verblijf in de Ardennen bevestigt.
Door dit succes is momenteel een nieuwe bouwfase in uitvoering, met nieuwe villa’s die vanaf vandaag beschikbaar zijn voor verkoop.
Het domein zal op termijn beschikken over een volledig geheel van toeristische infrastructuren die de verhuuraantrekkelijkheid verder versterken, waaronder een klassevol restaurant dat momenteel reeds in aanbouw is.
Villa Vision
KORTE OMSCHRIJVING
- 2 slaapkamers - 4 personen
- Halfvrijstaande villa (3 gevels - zie foto)
- Netto oppervlakte : 121 m2
- 1 Terras van 10 tot 12 m2
- 1 woonkamer met keuken, eetkamer en zithoek
- 1 mezzanine
- 1 douchekamer & 2 aparte toiletten
van 351 240 € excl. BTW
Villa Confort
KORTE OMSCHRIJVING
- 3 slaapkamers - 6 personen
- Halfvrijstaande villa (3 gevels - zie foto)
- Netto oppervlakte : 154 m2
- 1 Terras van 10 tot 12 m2
- 1 woonkamer met keuken, eetkamer en zithoek
- 1 mezzanine
- 1 douchekamer, 1 badkamer & 2 aparte toiletten
van 489 420 € excl. BTW
Villa Prestige
KORTE OMSCHRIJVING
- 4 kamers - 8 personen
- Villa met 4 gevels
- Netto oppervlakte : 198,12 m2
- 1 Terras: 19 m2
- Een keuken die uitkomt op de eetkamer en zithoek
- 1 douchekamer, 1 badkamer & 2 Aparte WC
van 575 320 € excl. BTW