Profitez personnellement de votre résidence jusqu’à 6 semaines par an
Investir dans une résidence secondaire en Ardenne, ce n’est pas uniquement acheter un bien immobilier : c’est aussi vous offrir votre propre destination de vacances dans un environnement naturel privilégié.
En tant que propriétaire à Anatura Ardenne, vous pouvez séjourner dans votre villa jusqu’à 6 semaines par an pour profiter de moments en famille ou entre amis au cœur des paysages ardennais.
Le reste du temps, votre bien continue à travailler pour vous grâce à sa mise en location touristique.
Un revenu locatif géré intégralement par le Groupe Lamy
Lorsque vous n’occupez pas votre résidence secondaire, celle-ci est intégrée dans le programme de location touristique gérée du Groupe Lamy.
La commercialisation des séjours, l’accueil des vacanciers, l’entretien, le nettoyage, la maintenance technique, la promotion et le suivi administratif sont entièrement pris en charge par les équipes spécialisées du groupe.
Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs annuels sans devoir gérer les contraintes habituelles d’un investissement immobilier classique.
Ce modèle vous permet de profiter d’un double avantage : une maison de vacances en Ardenne pour vous ressourcer, et un bien qui génère des revenus pendant vos périodes de non-occupation.
DÉJÀ 30 VILLAS CONSTRUITES ET VENDUES
Une formule fiscalement attractive pour les investisseurs
L’acquisition d’une résidence secondaire en Ardenne au sein d’un domaine touristique reconnu permet de bénéficier de mécanismes financiers intéressants :
- récupération de la TVA sous conditions,
- optimisation fiscale liée à l’exploitation touristique du bien,
- constitution d’un patrimoine immobilier durable dans une destination à forte attractivité.
Associé à un paiement à l’acte en vente en état achevé et à une gestion locative professionnelle, cet investissement offre un cadre rassurant pour les acquéreurs souhaitant sécuriser leur capital.
Anatura Ardenne : un projet déjà plébiscité à La Roche-en-Ardenne
Implanté dans le hameau de Borzée, à quelques minutes du centre de La Roche-en-Ardenne, Anatura Ardenne s’intègre dans un environnement naturel rare de 15 hectares autour d’un plan d’eau.
Une première phase de 30 maisons de vacances a déjà été construite et entièrement commercialisée, confirmant l’intérêt des investisseurs pour ce nouveau concept de résidence secondaire gérée en Ardenne.
Face à ce succès, une nouvelle phase de construction est actuellement en cours avec de nouvelles villas disponibles à la vente dès aujourd'hui.
Le domaine accueillera à terme un ensemble complet d’infrastructures touristiques renforçant son attractivité locative, dont un restaurant, déjà en cours de construction.
Villa Vision
OPPORTUNITÉ À SAISIR
- 2 chambres - 4 personnes
- Villa semi-mitoyenne (3 façades - voir photo)
- Surface nette : 121,54 m2
- 1 Terrasse 10 à 12 m2
- 1 pièce de vie avec cuisine, salle à manger et espace salon
- 1 Mezzanine
- 1 salle de douche & 2 WC séparés
àpd 351 240€ htva
frais notariés non-inclus
Villa Confort
OPPORTUNITÉ À SAISIR
- 3 chambres - 6 personnes
- Villa 4 façades (voir photo)
- Surface nette : 154 m2
- 1 Terrasse 12 m2
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger et l'espace salon
- 1 salle de douche, 1 salle de bain & 2 WC séparés
àpd 489 420€ htva
frais notariés non-inclus
Villa Prestige
OPPORTUNITÉ À SAISIR
- 4 chambres - 8 personnes
- Villa 4 façades (voir photo)
- Surface nette : 198,12 m2
- 1 Terrasse 19 m2
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger et l'espace salon
- 1 salle de douche, 1 salle de bain & 2 WC séparés
àpd 575 320€ htva
frais notariés non-inclus