Investeren in de Ardennen: het nieuwe alternatief voor de Belgische kust?

Lange tijd stond investeren in een tweede verblijf in België bijna automatisch gelijk aan investeren aan de Belgische kust. Een appartement op wandelafstand van het strand, er zelf enkele weken per jaar van genieten en het de rest van het jaar verhuren: het is een beproefd model.

Maar de toeristische gewoonten veranderen. En daarmee ook de vastgoedmogelijkheden.

Vandaag profileren de Belgische Ardennen – en in het bijzonder de regio rond La Roche-en-Ardenne – zich steeds meer als een interessant alternatief voor investeringen in toeristisch vastgoed. Toegankelijkere aankoopprijzen, een bestemming die het hele jaar door aantrekkelijk is en een groeiende vraag naar verblijven in het groen veranderen geleidelijk de markt.

In Borzée, vlak bij La Roche-en-Ardenne, sluit Anatura Ardenne perfect aan bij deze ontwikkeling.

Belgische kust of Ardennen: moet u nog automatisch voor de zee kiezen?

De Belgische kust heeft uiteraard heel wat troeven. Haar populariteit, bereikbaarheid en gevestigde vastgoedmarkt maken de kust nog steeds tot een geliefde bestemming voor tweede verblijven.

Maar die aantrekkingskracht heeft ook een prijs.

De Ardennen bieden een andere kijk op investeren in toeristisch vastgoed: een natuurbestemming die zowel koppels, gezinnen als vriendengroepen aantrekt voor een weekend, een vakantie of gewoon enkele dagen om er even helemaal tussenuit te zijn.

Het toerisme in Wallonië zit in de lift

De recentste cijfers over het Belgische toerisme bevestigen deze dynamiek.

In 2025 registreerde België meer dan 46 miljoen toeristische overnachtingen. Terwijl het aantal overnachtingen in Vlaanderen met 2,1% toenam, steeg het in Wallonië met 6,9%.

De provincie Luxemburg springt er in het bijzonder uit, met een stijging van 12,2% van het aantal overnachtingen in één jaar, de sterkste groei van alle Waalse provincies, volgens de studie van Statbel.

Ter vergelijking: West-Vlaanderen, waar ook de Belgische kust deel van uitmaakt, kende in dezelfde periode een daling van 1,4%.

De Ardennen vervangen de zee dus niet. Ze vormen vandaag een volwaardige tweede binnenlandse toeristische bestemming, geliefd om heel andere ervaringen: natuur, wandelen, gastronomie, fietsen, outdooractiviteiten en ontspannende verblijven.

Een bestemming die het hele jaar door aantrekkelijk is

Dit is waarschijnlijk een van de belangrijkste troeven van de Ardennen voor een investering in toeristisch vastgoed.

Aan zee blijft het hoogseizoen vanzelfsprekend sterk verbonden met de mooie dagen. In de Ardennen heeft elk seizoen zijn eigen aantrekkingskracht.

In de lente staan de eerste weekends in het groen en wandelingen weer op het programma. De zomer nodigt uit tot activiteiten midden in de natuur. In de herfst veranderen de bossen van kleur en trekken ze liefhebbers van wandelen en gastronomie aan. De winter is dan weer ideaal voor gezellige verblijven en weekends met familie of vrienden.

Dankzij deze diversiteit is een vakantiewoning niet alleen een plek om zelf te verblijven, maar ook een eigendom dat het hele jaar door kan inspelen op verschillende soorten verblijven.

Anatura Ardenne: investeren op enkele minuten van La Roche-en-Ardenne

Het is binnen deze context dat Anatura Ardenne zich ontwikkelt, in Borzée, in het hart van de Belgische Ardennen.

Het project biedt vakantievilla's die ontworpen zijn om harmonieus op te gaan in hun natuurlijke omgeving en zowel eigenaars als vakantiegangers te verwelkomen die op zoek zijn naar een verblijf in het groen.

Het doel: twee voordelen combineren in één investering.

Enerzijds beschikt u over uw eigen verblijf in de Ardennen, waar u zelf van vakanties en weekends kunt genieten. Anderzijds kan uw villa, wanneer u er niet verblijft, opgenomen worden in een systeem voor toeristische verhuur.

Zo investeert u in tastbaar vastgoed binnen een toeristische bestemming in ontwikkeling, zonder zelf het volledige dagelijkse beheer van de verhuur op u te moeten nemen.

Wat als uw volgende vakantiewoning in de Ardennen ligt?

Zee of bos? Uiteindelijk gaat het er niet om één winnaar aan te duiden.

Maar in een kustmarkt waar de vastgoedprijzen een hoog niveau hebben bereikt, verdienen de Ardennen het vandaag om als een volwaardig alternatief te worden beschouwd voor een investering in een vakantiewoning.

De recente groei van het toerisme in Wallonië, de aantrekkingskracht van de bestemming in alle vier de seizoenen en de mogelijkheid om eigen gebruik te combineren met toeristische verhuur zijn stuk voor stuk goede redenen om verder te kijken dan de kust.

En soms ligt, in plaats van aan zee, de beste opportuniteit misschien wel midden tussen de bomen.

Wilt u Anatura Ardenne en de nog beschikbare villa's ontdekken?

Ontdek het project, bekijk de investeringsmogelijkheden of maak een afspraak met ons Lamy Property-team.

Ontdek onze investeringsprojecten in de Ardennen